1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
1
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Zonnebloemstraat 22, 7021 ZB Zelhem

€ 185.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 240 m²

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, carport en zonnige tuin

Ben je groot liefhebber van daglicht in en om je woning? Geniet je graag tot 'savonds laat van het buitenleven? Op de hoek van de Zonnebloemstraat in Zelhem staat op nummer 22 een goed onderhouden doorzonwoning op je te wachten met een heerlijke achtertuin. En dat voor slechts 189.000 euro!

Je treft de ruime hoekwoning aan een rustige éénrichtingsstraat in de kindvriendelijke Bloemenbuurt van Zelhem. Eenmaal binnen zul je bemerken dat alle kamers lekker licht en ruim zijn. En ook de tuin met achterom heeft een fijne ligging op het Zuid-Westen.

De verbinding met buiten is slim gelegd via een ruime maar toch knusse, volledig afsluitbare overkapping. Zo kun je het hele jaar door optimaal genieten van het buiten zijn, zeker dankzij de aanwezigheid van een moderne houtkachel.

En daar krijg je vast de tijd voor, want aan de woning hoeft verder weinig te gebeuren. De kunststof gevelbekleding en kozijnen verzekeren je van minimale onderhoudslasten.

Kortom: Wil je licht wonen voor een niet al te zware prijs?
Bel dan snel 0314 845 261 voor een ruime bezichtiging!

Belangrijke kenmerken:

Perceel: 240 m2
Inhoud excl. aanbouw: 389 m3
Bruto woonopp. incl. aanbouw: 163 m2
Bouwjaar: 1968
Parkeren: carport, eigen oprit en voldoende openbare parkeerplaatsen
Tuin: zonnige achtertuin gelegen op het zuid westen, ook achterom te bereiken

Indeling:
Begane Grond: Hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang. Moderne keuken en doorloop naar de doorzonwoonkamer. Achterdeur naar een riante, afsluitbare overkapping en de zonnige tuin op het zuid/westen. De gezellige overkapping is een uitbreiding van de leefruimte en voorzien van een houtkachel.
Vrijstaande stenen berging. Carport.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken keurig afgewerkte zolder met witgoedaansluitingen, extra hobby-/slaapkamer in en bergruimte achter de knieschotten.

Leuk om te weten:
Zelhem: warm & swingend
Wist je dat Zelhem landelijk bekend staat om haar Mega Piraten Festijn? Jaarlijks komen ‘s Neerlands bekendste artiesten, zoals Jan Smit, Marianne Weber en Thomas Berge, naar het dorp voor dit grote meezingfeest. Een ander jaarlijks terugkerend hoogtepunt is het “Langste Ontbijt van de Achterhoek”, gesitueerd aan de rand van de Bloemenwijk. Met deze inmiddels traditionele gratis maaltijd voor iedereen toont dorpskruidenier Henk Hollak hoe noaberschap en een goede buur zijn in de praktijk werkt.

Zelhem: groen & kindvriendelijk
Het dorp Zelhem heeft niet alleen uitstekende (alternatieve) basisscholen, maar ook tal van activiteiten voor kinderen. Centrum De Brink is bijvoorbeeld een zwembad en een cultureel centrum in één. Naast zwemmen kunnen kinderen er zingen, kaarten en ontspannen. Of maak met het hele gezin een heuse ezelsrit over de Zelhemse berg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 000084
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart