Verkocht

Verkocht: Slotemaker De Bruïnestr 6, 7021 AS Zelhem

€ 189.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 244 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Stressvrij wonen in gunstig gelegen tussenwoning met garage!

Ben je eraan toe de stap te zetten naar een koophuis voor jezelf of jullie samen? Een fijn betaalbaar model? Lekker huiselijk leven zonder verkeersdrukte en parkeerproblemen? Dan zou de goed onderhouden tussenwoning op de Slotemaker de Bruïnestraat 6 in Zelhem wel eens je droomhuis kunnen zijn!

Met deze tussenwoning heb je voor een mooie prijs echt waar voor je geld: een gezellige woning met een vrijstaande stenen garage en een riante tuin.

Deze groene en kindvriendelijke buurt is ruim opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid. Toch liggen dorpse voorzieningen zoals de bakker, slager, groenteboer en een supermarkt op loopafstand. En wil je een keer uit eten? Je bent zó in het centrum van Zelhem, met tal van gezellige restaurants.

Kortom: goed beginnen doe je hier.

Kom je kijken of deze tussenwoning jullie nieuwe thuis kan worden? Bel vrijblijvend voor een bezichtiging.

Belangrijke kenmerken:

Isolatie: Gedeeltelijk isolerende beglazing. Spouwmuur (na)isolatie.
Energielabel: C
CV ketel: HR 2015
Bouwjaar: 1962
Inhoud: 368 m3
Woonoppervlakte bruto: 98 m2
Oppervlakte garage: 18 m2
Perceeloppervlakte: ca. 244 m2
Bouwkundige constructie: Goed
Onderhoud: Goed

indeling:
De woning heeft twee woonlagen

Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, trapopgang, provisiekast, ruime L-vormige woonkamer, dichte keuken met hoekkeuken en inbouwapparatuur. Achterdeur die toegang geeft naar de grote, zonnige tuin met optimale privacy. De berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen is buitenom bereikbaar.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers. Nette badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping: bergzolder

Erf: keurig aangelegde en vrij gelegen achtertuin met terras en een grote, vrijstaande stenen garage

Leuk te weten:
Smakelijk Zelhem
Hou je van lekker eten? Zelhem staat in de wijde omgeving bekend om haar uitstekende en gevarieerde horeca. Van makkelijk afhalen tot lekker chique dineren. Het Toeristisch Informatie Punt Zelhem (geheel mogelijk gemaakt door vrijwilligers) heeft een mooi overzicht op haar site geplaatst. Neem eens een kijkje op www.tipzelhem.nl/horeca om de sfeer van de sfeer van de Zelhemse horeca te proeven. Je vindt er tevens leuke evenementen die in Zelhem plaatsvinden.

Leuk te weten:
Bruisend Doetinchem
Op 10 minuten rijden van Zelhem ligt centrumstad Doetinchem. Doetinchem heeft veel te bieden. Zo zijn er uitgebreide winkelmogelijkheden, is er iedere dinsdag en zaterdag een middelgrote markt en is er zeer divers aanbod aan horecagelegenheden. De omgeving van Doetinchem is bos- en waterrijk en leent zich perfect voor het maken van fiets-, wandel- en kanotochten. Daarnaast heeft Doetinchem vele sportaccommodaties en -verenigingen, bevindt zich aan de Oude IJssel een jachthaven en zijn er uiteenlopende uitgaansgelegenheden voor jong en oud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 000110
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Elektra € 40,-
Gas € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart