1 3 4 4a 5 6 7 8 9 10 11 12 13 12a 14 15 16 17 19 21 20 22 23 24 28 29 30 32 31 33 35 36 37 38 39 39a 41 2
1
3
4
4a
Verkocht

Verkocht: Kerkweg 9, 7021 CM Zelhem

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 205 m²

Omschrijving

Nostalgische helft van dubbel

Zoek je een betaalbare woning, maar heb je niets met de doorsnee Vinex-look? Hou je van authentieke elementen? Kom dan snel sfeerproeven bij dit buitenkansje uit 1912 op Kerkweg 9 in Zelhem. Uniek wonen midden in het centrum van Zelhem!

De pittoreske woning is op dit moment geheel in gebruik als praktijk. Het is uitstekend onderhouden en uitgebouwd, het biedt daarom kansen om er geheel je eigen woning van te maken met bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Door de ligging en mogelijkheden is deze woning geschikt voor senioren maar ook voor andere liefhebbers van authentiek wonen.
Naast tal van authentieke accenten is de woning lekker eigentijds voorzien van geldbesparende zonnepanelen. En hoewel de omgeving van het stationsplein nostalgisch aandoet, liggen de moderne dorpsvoorzieningen letterlijk op een steenworp afstand.

Zie jij het zitten deze unieke woning tot je eigentijdse thuis te maken? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging 0314 845261.

Mogelijke indeling:
Begane grond
Hal/entree, toiletruimte en bergkast en toegang tot een ruime kelder. Woonkeuken, eetkamer en woonkamer. Slaapkamer, badkamer en bijkeuken.

Eerste verdieping
Via vlizotrap te bereiken verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en twee ruime slaapkamers.

Huidige en optionele indeling: zie plattegronden op onze website of download de brochure.

Bijzonderheden:
- uitbreiding achterzijde 2007
- uitstekend onderhouden
- gedeeltelijk dak-, vloer- en muurisolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
- CV ketel HR 2010
- Zonnepanelen
- Airco
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Erfpacht van toepassing; canon € 8,16 per jaar

Leuk te weten:
Veelzijdig Zelhem
De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum, maar tevens fiets je binnen enkele minuten tussen de uitgestrekte landerijen in het buitengebied. Belangrijke basisvoorzieningen, zoals supermarkten, medische praktijken en basisscholen zijn makkelijk per fiets bereikbaar. Zelhem kent een uitgebreid winkelbestand en beschikt over een aantrekkelijke selectie restaurantjes. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties en sportverenigingen. Zo huisvest Centrum De Brink een binnenzwembad, een sportcentrum en een cultureel centrum. Vanuit Zelhem zit je binnen een kwartier op de A18 naar het westen of richting Duitsland.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 000097
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Verwarming € 180,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 424 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Oriëntering West
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 25
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart