Nieuw in verkoop

Te koop: Industrieweg 5, 7021 BM Zelhem

€ 209.500,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²

Omschrijving

Appartement Z.G.A.N.

Wilt u gezellig dorps wonen maar houdt u niet van druk wijkverkeer langs de voordeur of buurtkinderen langs de tuinpoort? Ga dan voor een maisonette! Op Industrieweg 5 in Zelhem vindt u een complete, riante woning verscholen bovenop een zakelijke benedenverdieping. Met aan de voorzijde een heerlijk groen uitzicht op het stationsplein, en aan de voor- en achterzijde een terras om in alle privacy op te genieten van het buitenzijn.

Hoewel de straatnaam anders doet vermoeden, ligt de uitstekend onderhouden woning op loopafstand van de levendige dorpskern. Het is dan ook uniek hoe rustig de woonomgeving aandoet. Iets waar u iedere dag weer van zult genieten, zowel vanaf de woonkamer of vanaf één van de terrassen. En bent u weer binnen, dan is het ook daar heerlijk toeven, met zeeën van ruimte. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen het hele jaar door voor aangenaam veel licht. Dit is pas wonen op niveau!

Wilt u deze bijzondere combinatie van dorps wonen en privacy met allure zelf komen sfeerproeven? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging: 0314 845261.

Belangrijke kenmerken:

- bouwjaar: ca. 1994, laatste jaren geheel gemoderniseerd
- staat: uitstekend onderhouden, intrekklaar.
- isolatie: energielabel C. Isolerende beglazing. CV ketel HR
- woonoppervlakte: 98 m2
- inhoud: ca. 320 m3
- parkeren: privé parkeerterrein en voldoende gratis openbare parkeerplaatsen
- servicekosten VvE: € 91,- per maand
- voorzieningen: op loopafstand van het centrum

indeling:

het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping:
centrale entree, via trappenhuis en galerij is het appartement te bereiken.

eerste verdieping: voorportaal, hal/entree, garderobe, toilet, bergkast en trapopgang naar tweede verdieping, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur; combi-oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

tweede verdieping: overloop, twee grote slaapkamers met dakkapel en dakramen. Nieuwe badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen

berging: op de begane grond bevindt zich een bergruimte van ca. 6 m2.

parkeren: privé parkeerplaats en voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

plattegronden: download de brochure

Leuk om te weten:
Maisonette?
Een maisonnette betekent letterlijk; huisje; en is een etagewoning in een groter pand, met andere woorden; een huisje in een huis;. Het verschil tussen een appartement en een maisonnette is dat een appartement zich op één verdieping bevindt, terwijl een maisonnette uit meerdere verdiepingen bestaat. In de Verenigde Staten wordt dit type woning daarom een duplex appartement genoemd.

Leuk om te weten:
Bruisend Doetinchem
Doetinchem heeft veel te bieden. Zo zijn er uitgebreide winkelmogelijkheden, is er iedere dinsdag en zaterdag een middelgrote markt en is er een zeer verscheiden aanbod aan horecagelegenheden. De omgeving van Doetinchem is bos- en waterrijk en leent zich perfect voor het maken van fiets-, wandel- en kanotochten. Daarnaast heeft Doetinchem ook vele sportaccommodaties en -verenigingen, bevindt zich aan de Oude IJssel een jachthaven en zijn er vele uitgaansgelegenheden voor jong en oud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 000105
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Servicekosten € 91,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
In centrum
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 25
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart