Beschrijving

Ben je op zoek naar ruimte en een rustige ligging? Vrij maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is de goed onderhouden helft van dubbel aan de Goudsbloemstraat 26 in Zelhem precies de woning die je zoekt!

De entree, woonkamer en keuken liggen boven straatniveau waardoor je een mooi en vrij uitzicht hebt op de tuin en de groene omgeving. Zonder inkijk! De woning heeft een volledig souterrain waardoor je beschikt over een extra volwaardige en praktische verdieping. 

De woning ligt gunstig en op loopafstand van het centrum met een groot aanbod aan winkels waaronder meerdere warme bakkers, een slager, groenteboer en bekende supermarkten. Ook dichtbij zijn de basisscholen, sportvelden, openbaar vervoer en de meest belangrijke ontsluitingswegen. Ook voor de kinderen is er genoeg vertier zoals een speeltuin en trapveldje.

Indeling begane grond:

Via een kleine trap kom je bij de voordeur. 
Entree/hal, toilet, trap naar de eerste verdieping en het souterrain. 
Open keuken met Pelgrim inbouwapparatuur; koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een 6 pits gaskookplaat met oven en een afzuigkap. 
De woonkamer heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en kijkt uit op openbaar groen en een kleine speeltuin. De woonkamer heeft een moderne PVC vloer. 

Souterrain
Buitenom en vanuit de hal heb je toegang tot het souterrain. Hier bevindt zich de garage met een elektrische roldeur, een berging met keukenblok, inbouwkast en wasmachineaansluiting. In een kleine hal vind je de meterkast, een grote inbouwkast en de trapopgang naar de begane grond.

Eerste verdieping
Twee slaapkamers, toiletruimte met wastafel en een separate badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en een wastafel met meubel. Handige inbouwkasten voor extra bergruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakramen, mogelijkheid voor het creëren van extra kamers. CV-opstelling (lease).

Bijzonderheden:
- Volledig souterrain
- Gelegen in een rustige en groene woonwijk met vrij uitzicht
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Perceeloppervlakte: ca.193 m2
- Bouwjaar: 1969
- Inhoud: ca. 350 m3
- Schilderwerk: 2019

Kenmerken