1
3
5
6
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Cosmeastraat 1, 7021 XW Zelhem

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 298 m²

Omschrijving

Echt een leuk vrijstaand huis!

Op zoek naar dat ene huis dat direct eigen aandoet? Waar een knusse maar frisse sfeer heerst, zodat je je meteen thuis voelt? De vrijstaande woning op Cosmeastraat 1 in het dorpse Zelhem zou zomaar eens precies kunnen zijn wat je zoekt!
Deze woning is goed onderhouden en direct te betrekken zonder extra investeringen.

Buiten gaat het fijne wonen nog even verder: wat dacht je van een sfeervolle veranda waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten! Een royale tuin, garage en een eigen oprit.

Kortom: Fijn wonen met een hoofdletter F.

Foto’s zeggen veel, een bezichtiging zegt meer!

Indeling:
Begane grond: hal, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, toilet, toegang tot een ruime kelder, woonkamer, eetgedeelte en moderne woonkeuken. Bijkeuken met achterentree. Overdekt terras en vrijstaane garage.

Eerste verdieping: overloop 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: bergzolder.

Erf: oprit met ruimte voor 2 auto's, achtertuin met overdekt terras en een vrijstaande garage.

Leuk te weten:
Smakelijk Zelhem
Hou je van lekker eten? Zelhem staat in de wijde omgeving bekend om haar uitstekende en gevarieerde horeca. Van makkelijk afhalen tot lekker chique dineren. Het Toeristisch Informatie Punt Zelhem (geheel mogelijk gemaakt door vrijwilligers) heeft een mooi overzicht op haar site geplaatst. Neem eens een kijkje op www.tipzelhem.nl/horeca om de sfeer van de sfeer van de Zelhemse horeca te proeven. Je vindt er tevens leuke evenementen die in Zelhem plaatsvinden.

Leuk te weten:
Bruisend Doetinchem
Op 10 minuten rijden van Zelhem ligt centrumstad Doetinchem. Doetinchem heeft veel te bieden. Zo zijn er uitgebreide winkelmogelijkheden, is er iedere dinsdag en zaterdag een middelgrote markt en is er zeer divers aanbod aan horecagelegenheden. De omgeving van Doetinchem is bos- en waterrijk en leent zich perfect voor het maken van fiets-, wandel- en kanotochten. Daarnaast heeft Doetinchem vele sportaccommodaties en -verenigingen, bevindt zich aan de Oude IJssel een jachthaven en zijn er uiteenlopende uitgaansgelegenheden voor jong en oud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 000085
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR Benraad
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart