1-2
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Burgemeester van der Zandestraat 14, 7051 CT Varsseveld

€ 118.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Perceeloppervlakte 357 m²

Omschrijving

Direct betrekbaar en makkelijk uitvliegbaar appartement

Woon je graag modern maar dorps? Betaalbaar maar bereikbaar? Kom dan snel een kijkje nemen in het appartement op Burgemeester van de Zandestraat 14 in Varsseveld. Lekker rustig wonen, maar desondanks heel gunstig gelegen ten opzichte van de bruisende dorpskern en handige uitvalswegen.

Het goed onderhouden, intrekklare appartement vormt samen met slechts 11 andere appartementen een gemoedelijk wooncomplex, gevuld met bewoners uit allerlei leeftijdscategorieën.

Dankzij grote ramen is er lekker veel daglicht en onlangs zijn de meeste ruimtes gewit, badkamer en bijkeuken zijn voorzien van nieuwe plafonds.

Ga je naar buiten, dan ben je in no time bij alle faciliteiten die Varsseveld te bieden heeft. Wil je verder, dan zijn de A18 en het treinstation comfortabel bereikbaar.

Kortom: een ideale voordeelwoning voor levendige vrijgezellen of koppels.
Trek je er meteen in of toch liever eerst een bezichtiging? Bel vrijblijvend 0314 845261.

Belangrijke kenmerken:
- bouwjaar: ca. 1975, doorlopend gemoderniseerd
- staat: goed onderhouden, intrekklaar. Schilderwerk binnen en buiten 2015 / 2016.
- isolatie: energielabel C. CV ketel HR 2011, jaarlijks onderhouden
- woonoppervlakte: ca. 75 m2
- inhoud: ca. 200 m3
- parkeren: voldoende gratis openbare parkeerplaatsen
- servicekosten VvE: € 90,- per maand
- voorzieningen: op loopafstand van het centrum

indeling:

het appartement is gelegen op de eerste verdieping:
centrale entree, via trappenhuis is het appartement te bereiken.
Hal/entree, garderobe, bijkeuken, meterkast, badkamer, toilet, slaapkamer met inbouwkast, woonkamer en open keuken. Balkon aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer.

Berging: in de kelder bevindt zich een extra bergruimte van ca. 6 m2.


Leuk om te weten:
Actief Varsseveld
Varsseveld is een compact, maar bruisend dorp. Het heeft een gezellige dorpskern met enkele terrasjes, maar ook een actief verenigingsleven. Zo heeft Varsseveld een internationale reputatie op het gebied van paardensport, zijn er een voetbal- en turnvereniging en is er de ‘Oranjevereniging’ die verschillende (feest)evenementen organiseert. Er zijn goede voorzieningen: een sporthal/zwembad: de Van Pallandthal, de bibliotheek, het zorgcentrum en sociaal-cultureel centrum de Kwaksmölle.

Leuk om te weten:
Lekker makkelijk weg
Hoewel Varsseveld prettig landelijk gelegen is in de Achterhoek, is het een ideale uitvalsbasis. Bijvoorbeeld naar centrumstad Doetinchem, maar ook grensoverschrijdend naar de winkelplaats Bocholt of Emmerich met zijn prachtige Rijnkade. Bovendien begint de A18 iets voorbij het dorp, dus ligt heel Nederland binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 000067
Vraagprijs € 118.500,- k.k.
Servicekosten € 90,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart