Verkocht

Verkocht: Dorsmolenlaan 8, 7241 VW Lochem

€ 314.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 249 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Comfortabele en eigentijdse helft van dubbel

Praktisch wonen middenin het sfeervolle stadje Lochem zonder in te boeten aan rust, ruimte en privacy? Alles direct goed geregeld en ingericht zonder kluskleren aan te hoeven trekken? De deuren van deze bijzonder vormgegeven en uitgebouwde woning op Dorsmolenlaan 8 staan wagenwijd voor u open.

De moderne, strakke woning heeft alles in zich voor een prettig woonklimaat. Denk hierbij aan goede isolatie, vloeren met vloerverwarming, praktisch ingerichte keuken, onderhoudsvriendelijke tuin en een fraaie terrasoverkapping. Daarnaast zorgen de grote lichtinval, de sfeervolle eetkamer en de ruime slaapkamers ervoor dat het in ieder seizoen prettig wonen is.

U zult weinig tot geen overlast ervaren van het roerige hedendaagse leven, want de woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire woonwijk Molengronden. Bovendien zorgt de omsloten achtertuin voor een vrij gevoel zonder inkijk.

Wilt u zelf het vrije stadsleven anno nu ervaren? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging.

Plattegronden kunt u vinden in de digitale brochure.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden: schilder-, saus- en behangwerk uitgevoerd in 2019. Vloerbedekking op de verdieping en de trapbekleding zijn vervangen in 2019.
- Isolatie: volledig geïsoleerd, energielabel A.
- Kozijnen: hardhouten ramen en kozijnen met draai-kiep systeem

Indeling

begane grond:
Lichte hal met garderobe en meterkast. Modern toilet met wandcloset. Zeer lichte living met onderhoudsvrije vloer en luxe radiatorafwerking. Moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en een roestvrijstalen werkblad. Riant uitgebouwde tuingerichte eetkamer. Deze eetkamer is een heerlijke ruimte met veel daglicht en voorzien van een flinke schuifpui naar het terras en de tuin.
Royale inpandige garage met keukenblok en aansluiting voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met kleine vide. Drie slaapkamers. Fraaie badkamer met 2e toilet, douche en dubbele wastafel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 000113
Vraagprijs € 314.000,- k.k.
Elektra € 75,-
Gas € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 461 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,06
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart