1a
1b
1c
1d
Verkocht

Verkocht: Remmelinkdijk 10, 7256 KW Keijenborg

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 315 m²
Perceeloppervlakte 17.430 m²

Omschrijving

Karakteristieke maar eigentijdse woonboerderij

Bestaat jullie gezin uit liefhebbers van het landelijke leven, eventueel met eigen paarden of kleinvee? Fantaseer je erover heerlijk na te genieten van iedere dag met wijds uitzicht op de ondergaande zon? De duurzaam gerenoveerde woonboerderij op Remmelinkdijk 10 in het buitengebied van Keijenborg heeft alles in zich om dat voor je waar te maken.

De T-boerderij beschikt met maar liefst 315 m2 woonoppervlakte en een inhoud van 1.532 m3 over alle ruimte om je woon- en hobbywensen te huisvesten. Verbouwen is daarvoor niet nodig, want vanaf 2005 is de woning al op duurzame wijze gerenoveerd. Mét behoud van veel karakteristieke elementen, maar zónder behoud van de oorspronkelijke isolatiewaarden: de woning heeft nu zelfs energielabel B, uitzonderlijk voor een pand als dit.

Eigentijds wooncomfort is daarmee gegarandeerd, zeker in combinatie met zowel een houtkachel als een inbouwgashaard en vloerverwarming, massief houten vloeren en fijne slimmigheden zoals een stortkoker voor je wasgoed. Eén van de kamers boven is momenteel zelfs een X-Box kamer!

Er zijn in de directe omgeving geen agrarische activiteiten, dus buiten kun je vanaf diverse terrassen ongestoord genieten van een prachtig wijds uitzicht over je eigen 17.430 m2 aangrenzende landerijen, zelfs als je nog bijgebouwen wilt gaan realiseren. Toch ben je in no time in het centrum van Hengelo Gld. (2 km) of van bruisend Doetinchem (5 km) met al haar voorzieningen.

Nieuwsgierig geworden? Dan kinderen inladen, kleinvee inladen en richting Keijenborg voor een vrijblijvende bezichtiging! Maak even een afspraak via 0314 845261.

Voor de indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden.

Leuk te weten:
Bruisend Doetinchem
Doetinchem heeft veel te bieden. Zo zijn er uitgebreide winkelmogelijkheden, is er iedere dinsdag en zaterdag een middelgrote markt en is er zeer verscheiden aanbod aan horecagelegenheden. De omgeving van Doetinchem is bos- en waterrijk en leent zich perfect voor het maken van fiets-, wandel- en kanotochten. Daarnaast heeft Doetinchem ook vele sportaccommodaties en -verenigingen, bevindt zich aan de Oude IJssel een jachthaven en zijn er vele uitgaansgelegenheden voor jong en oud.

Leuk te weten:
Cultureel Bronckhorst
De ruime omgeving van gemeente Bronckhorst, waartoe Keijenborg en Hengelo behoren, is niet alleen rijk aan natuur maar ook aan cultuur. Galeries, tentoonstellingen en theater bieden je inspiratie aan in diverse genres. Wil je meer ontdekken? Kijk dan eens op de website van VVV Bronckhorst: http://www.vvvbronckhorst.nl/zie-doe-en-beleef/kunst-en-cultuur

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 000088
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Verwarming € 175,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1907
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 17.430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 315 m²
Inhoud 1.532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Daalderop HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Gashaard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart