1
2
3
4
Nieuw in verkoop

Te koop: Oude Terborgseweg 181, 7004 DV Doetinchem

€ 384.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Perceeloppervlakte 1.005 m²

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand stadswonen!

Woon je graag vrijstaand en dicht bij alle stadse voorzieningen, maar zoek je geen duizend-in-een-dozijn nieuwbouwwijkwoning? En durf je een beetje te (laten) klussen om die droom waar te maken? Dan hebben we een buitenkans voor je op de Oude Terborgseweg 181 in Doetinchem: een karakteristieke, vrijstaande woning met ongeveer 100 m2 woonoppervlak op een flinke lap grond van meer dan 1000 m2!

Hoewel bepaalde onderdelen van de woning inmiddels gedateerd zijn, zijn veel technische zaken redelijk recent vervangen. Denk daarbij aan essentiële onderdelen als isolerend glas, CV, leidingen, elektra en isolatie. Eigenlijk moet vooral het leuke werk nog gebeuren: het 30 jaar oude sanitair en de even oude keuken vervangen door exemplaren naar je smaak en de woning naar wens indelen. Zo zijn er boven met gemak 3 slaapkamers en een badkamer te realiseren.

De ligging van de woning is wat ons betreft perfect: aan de achterzijde bevindt zich een uitzonderlijk vrije tuin, voorzien van een praktijkruimte met toilet. Toch ben je vanaf de voorzijde binnen 10 minuten fietsen en zonder parkeerproblemen in de bruisende binnenstad!

Durf jij deze sfeervolle buitenkans tot de jouwe te maken? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging: 0314 845261.

PS: De klusboulevard ligt schuin tegenover de woning, lekker handig!

Leuk te weten:
Bruisend Doetinchem
Centrumstad Doetinchem heeft veel te bieden. Zo zijn er uitgebreide winkelmogelijkheden, is er iedere dinsdag en zaterdag een middelgrote markt en is er zeer divers aanbod aan horecagelegenheden. De omgeving van Doetinchem is bos- en waterrijk en leent zich perfect voor het maken van fiets-, wandel- en kanotochten. Daarnaast heeft Doetinchem vele sportaccommodaties en -verenigingen, bevindt zich aan de Oude IJssel een jachthaven en zijn er uiteenlopende uitgaansgelegenheden voor jong en oud.

Leuk te weten:
Natuurpark Koekendaal
Op slechts een paar minuten fietsen vanaf de woning ligt Natuurpark Koekendaal, in het gebied de Wrange. Dit openbare park is er voor jong tot oud en is goed bereikbaar voor iedereen. Op het terrein bevindt zich een kruidenboerderij (met toilet), een speelweide en een dierenweide met diverse dieren. Ook vind je er diverse wandelroutes en een trimbaan.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 000077
Vraagprijs € 384.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.005 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Vrijstaande houten garage
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart