Te koop: Wendelenkamp 107, 7091 TW Dinxperlo

€ 193.995,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Perceeloppervlakte 347 m²

Omschrijving

LET OP: bij deze woning geldt een VANAF-PRIJS. Biedingen lager dan € 193.995,- worden NIET in behandeling genomen.

Wendelenkamp 107, Dinperlo

Kom eens kijken bij deze ruime woning aan de Wendelenkamp 107 in het gezellige dorp Dinxperlo!

Vanaf de doorgaande weg (Terborgseweg) gaat u de Reehorsterlaan in waar u direct rechts de Wendelenkamp inrijdt. Helemaal achterin de straat, zonder doorgaand verkeer, staat deze woning.
De straat is breed en heeft voldoende parkeergelegenheden dichtbij huis.

Nummer 107 is de woning waar het om gaat; deze heeft een garage én parkeerplaats op eigen terrein.

Het huis heeft een ruime kavel, omgeven door veel groen, waardoor aan alle zijden van de woning voldoende ruimte en veel privacy is.

De woonkamer is licht door het grote raam aan de voorzijde en de glazen schuifpui aan de achterzijde. Het is een langwerpige kamer, die praktisch in te delen is. Aan alle zijden heeft u vrij uitzicht. Schuif de tuindeuren open en u staat in de achtertuin. Deze is groot en biedt veel privacy, ideaal om in de zomermaanden ongestoord en lekker buiten te zitten!

De keuken is een echte leefkeuken, ruim en van alle gemakken voorzien. De spil van het
huis. Het ziet er gezellig uit. Samen koken en met het gezin, vrienden of familie tafelen, dat
kan hier prima!
Ook via de keuken kunt u naar buiten. Via deze tuindeur komt u op de overdekte veranda.

Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, separaat van de toiletruimte. De badkamer heeft een wastafel met meubel, douchecabine en een ligbad.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. Door de aanwezigheid van een grote dakkapel is er veel ruimte en licht!

Verder is er nog een aangebouwde garage en een vrijstaande carport, aan de voorzijde van de woning.

Het binnen- en buitenonderhoud van de woning verdient enige aandacht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 000025
Vraagprijs € 193.995,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 347 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart