dsc_0186
80de7ac8-7f8c-494e-8bbc-23c83bcd9b88
c31fd04a-a08a-44eb-8dac-f937e63e6a90
6d78d2e2-76f7-4e73-bd77-902bbed3f627
Verkocht

Verkocht: Staringstraat 27, 7121 VP Aalten

€ 147.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Perceeloppervlakte 214 m²

Omschrijving

De perfecte starterswoning

Je wilt een goede start maken? Niet hoeven klussen maar een strakke woning? Een fijn betaalbaar model, maar zonder beklemmend buurtgevoel? Kom dan een kijkje nemen achter de voordeur van de Staringstraat 27 in Aalten.

Met deze starterswoning heb je voor een mooie prijs echt waar voor je geld: een gezellige maar strakke woning met een rustige ligging en een riante tuin. Zeker geschikt als je niet echt een tuinarchitect of klusser bent, want de woning is direct te betrekken zonder noodzakelijke investeringen.

Kortom: goed beginnen doe je hier.

Kom je kijken of deze woning jullie nieuwe thuis kan worden? Bel vrijblijvend voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Hal, entree, toilet, trapopgang, keuken, woonkamer, bijkeuken en badkamer.

1e verdieping: drie slaapkamers

2e verdieping: bergzolder

erf: diepe tuin op het oosten met vrijstaande houten berging. Achterom bereikbaar. Voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Leuk om te weten: Landelijk Aalten
Aalten is heerlijk landelijk gelegen, tussen oude boerderijen, grazende koeien, bosjes, houtwallen en slingerende beekjes. Vanwege de unieke combinatie van agrarisch gebied, natuur en cultuurhistorie behoort een deel van de gemeente sinds 2005 tot het Nationaal Landschap. Het eeuwenoude boerenlandschap in combinatie met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca- en recreatiemogelijkheden maakt Aalten een leuke plek om te wonen voor jong en oud.

Leuk te weten: Grensoverschrijdend!
Hoewel Aalten landelijk gelegen is in de Achterhoek, is het een prima uitvalsbasis. Bijvoorbeeld naar centrumstad Doetinchem, maar ook grensoverschrijdend naar de winkelplaats Bocholt of Emmerich met zijn prachtige Rijnkade. Bovendien heeft Aalten een eigen treinstation en is het op een kwartiertje gelegen van de A18, dus ligt heel Nederland binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 000092
Vraagprijs € 147.500,- k.k.
Verwarming € 145,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart