dsc_4579
dsc_4588
dsc_3720
2
Verhuurd

Verhuurd: Dorpsstraat 23D, 7025 AB Halle

€ 710,- /mnd
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²

Omschrijving

Rustig en betaalbaar dorpsappartement!

Zoek je het woongemak van een appartement, zonder je opgesloten te voelen in een torenhoge stadsflat? Wel in de lift, maar niet in de file? Pak dan even de auto en kom naar het tussen de weilanden gelegen dorpje Halle (Gld.). Hier vind je op Dorpsstraat 23D een heerlijk rustig en betaalbaar dorpsappartement.

De goed onderhouden woning op de eerste verdieping combineert eigentijds woongemak met de vrijheid van een klein dorp. Wat dacht je bijvoorbeeld van een eigen parkeerplaats onder de deur? Van vrij uitzicht op een pleintje en een kerk in plaats van op een tegenoverliggende flat?

Het nog geen tien jaar oude appartement is geschikt voor jong en oud. Er is een lift aanwezig en allerlei basisvoorzieningen liggen op loopafstand, dus je kunt hier ook lekker blijven wonen als je minder mobiel wordt.

Kortom: een ideale uitvalsbasis voor één of twee drukbezette starters, bruisende senioren of alles ertussenin.

Komen sfeerproeven? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging.


Belangrijke kenmerken:

- bouwjaar: 2007
- staat: uitstekend onderhouden, intrekklaar.
- isolatie: energielabel A. Uitstekend geïsoleerd. CV ketel HR
- woonoppervlakte: ca. 95 m2
- inhoud: ca. 280 m3
- parkeren: privé parkeerterrein en voldoende gratis openbare parkeerplaatsen
- voorzieningen: op loopafstand van alle basisvoorzieningen. Goede uitvalswegen.

indeling:

het appartement is gelegen op de eerste verdieping:
centrale entree, via trappenhuis en lift is het appartement te bereiken.

eerste verdieping: galerij, hal/entree, garderobe, toilet, twee slaapkamers, badkamer, berging, woonkamer met een loggia, open keuken met inbouwkeuken.

berging: op de begane grond bevindt zich een bergruimte van ca. 6 m2 .

parkeren: privé parkeerplaats en voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.


Leuk te weten:
Halle: compact, maar goed voorzien
Halle heeft een gezellige dorpskern met enkele terrasjes. Het is een klein dorp, maar heeft alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, huisarts, supermarkt, geldautomaat, tandarts, horeca etc. Halle kent een actief verenigingsleven en kenmerkt zich door gezelligheid. Bovendien is het zeer centraal gelegen; binnen 10 minuten ben je u op uitvalswegen en snelweg (N/A18).


Leuk te weten:
Wandelen en fietsen in de Slangenburg
De directe omgeving van Halle leent zich uitstekend voor het maken van fiets-, wandel- en ruitertochten, bijvoorbeeld in de Slangenburg. Rondom de Slangenburg ontdek je achter elke bocht in de weg een ander gezicht. Kleine weilanden tussen houtwallen, bossen en heidevelden, oude landgoederen, boerderijen en stokoude bomen. Vroeger bestond een groot deel van het gebied uit heide, stuifzanden en veenmoeras: het ‘onland’. Deze woeste gronden zijn ontgonnen en de minst bruikbare gronden ingeplant met bos. Het is boerenland met verspreid liggende hoeven en diverse landgoederen, met hoge natuur- en cultuurwaarden. Absoluut heerlijk om in je vrije tijd ontspannen door rond te wandelen of fietsen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 000087
Prijs € 710,- per maand (incl. servicekosten)
Borg € 710,-
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Donderdag 1 maart 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Brandveiligheid
Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 298 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 20
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart