De Maccabae 2, Zelhem

vanafprijs: 590.000,- k.k.

dorpsvilla - rust en privacy – wellness

Je bent erg gesteld op je privacy maar liever niet te ver van de bewoonde wereld? Je houdt ervan na een hectische werkdag ongestoord te relaxen aan of in je eigen zwembad. Of in je eigen sauna. Of je lekker uitleven in je eigen fitnessruimte. De luxe vrijstaande woning op De Maccabae 2 in Zelhem biedt je deze kansen in combinatie met een unieke ongestoorde ligging!

De moderne, strakke villa heeft alles in zich voor een comfortabel woonklimaat. We hebben het zwembad al genoemd maar wat denk je van twee buitendouches, een infraroodsauna, Finse sauna, whirlpool en jacuzzi? En ook een heuse fitnessruimte en een wellness-achtige badkamer. Aan extra woonluxe in de vorm van slimme domotica is ook gedacht, alsook een fraaie schouw met haard, makkelijke schuifpuien, grote woonkeuken en een ruime tuinkamer, allemaal in direct contact met de heerlijke tuin die enorm veel privacy biedt.

De villa ligt in een prachtige wijk op loopafstand van het centrum met supermarkten, winkels en talloze restaurantjes. U waant zich zowel in en buiten de woning als in een oase ver van deze buitenwereld.
De grote lichtinval zorgt ervoor dat het in ieder seizoen echt heerlijk wonen is aan de De Maccabae. De op het zuiden gelegen achtertuin met zwembad geeft ultieme rust en privacy. Alles ademt comfort en ruimte.

Durf jij deze duik te nemen? Mail ons voor een bezichtiging!

Belangrijke kenmerken:
- bouwjaar: 1994
- staat: goed onderhouden, gereed om te betrekken
- volledig geïsoleerd, HR CV-ketels en boiler
- woonoppervlakte: 215 m2
- perceelsoppervlakte: 717 m2
- inhoud: ca. 778 m3
- parkeren: eigen oprit en carport
- mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een badkamer en slaapkamer op de begane grond 
- zeer goede groene locatie in villawijk


De indeling:
de woning heeft twee verdiepingen en een vliering

Begane grond: hal/entree, trapopgang, garderobe, toilet, grote tuinkamer of serre (in gebruik als werkruimte), woonkamer met haard, ruime keuken van alle apparatuur voorzien. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, inbouwkasten en een technische ruimte. Grote berging en aangebouwd tuinhuis met openslaande deuren naar de tuin. Tuin op het zuiden met een groot zwembad met eigen CV, buitendouches, diverse terrassen en een vrijstaand tuinhuis.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, fitness-ruimte, infraroodsauna, Finse sauna en grote badkamer met douchecabine, wastafel, whirlpool en jacuzzi.

2e Verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder

Garage (is nu berging) met aangebouwde carport en oplaadpunt voor een elektrische auto.

Leuke wetenswaardigheden:
Cultureel Bronckhorst: de ruime omgeving van gemeente Bronckhorst, waartoe Zelhem behoort, is niet alleen rijk aan natuur maar ook aan cultuur. Galeries, tentoonstellingen en theater bieden u inspiratie aan in diverse genres. Zelhem ligt middenin een uitgestrekt natuurrijk wandel- en fietsgebied.

De stad Doetinchem bevindt zich op 10 minuten afstand van Zelhem. Doetinchem heeft o.a. een ziekenhuis, een theater, bioscoop, gevarieerd winkelbestand en een bruisend uitgaansleven.

Voorzieningen in de directe omgeving van de woning:
De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum, tevens fietst u binnen enkele minuten tussen de uitgestrekte landerijen in het buitengebied.
De belangrijke basisvoorzieningen zoals supermarkten, medische praktijk en basisscholen zijn lopend en makkelijk per fiets bereikbaar.
Zelhem kent een uitgebreid winkelbestand en beschikt over een aantrekkelijke uitgaansgelegenheid met veel gezellige restaurantjes. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties en sportverenigingen. Centrum De Brink bestaat uit een binnenzwembad, sportcentrum en een cultureel centrum.
Vanuit Zelhem zit u binnen een kwartier op de snelweg A18 die u richting het westen of naar Duitsland leidt.